Στην τελική ευθεία εισέρχεται η αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου στη δυτική Θεσσαλονίκη, καθώς στα τέλη Ιανουαρίου του 2027 αναμένεται η κατάθεση των οικονομικών προσφορών από τα δύο ενδιαφερόμενα επενδυτικά σχήματα για την ανάδειξη προσωρινού αναδόχου.
Η έκταση των 672 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που έχει παραχωρηθεί στη ΓΑΙΑΟΣΕ, προορίζεται για τη δημιουργία ενός σύγχρονου εμπορευματικού κέντρου (logistics hub) και Ζώνης Ελεύθερου Εμπορίου, με το ύψος της επένδυσης να εκτιμάται μεταξύ 200 και 260 εκατομμυρίων ευρώ.
Σημαντικό ρόλο στην ανάπτυξη του έργου διαδραματίζει η στρατηγική του θέση: Βρίσκεται στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, μόλις 3 χιλιόμετρα από την Εγνατία Οδό και μόλις 500 μέτρα από τη σιδηροδρομική γραμμή, ενώ η εγγύτητα με τον λιμένα της πόλης και τα Βαλκάνια του προσδίδει μοναδικά γεωστρατηγικά πλεονεκτήματα.
Όπως επισημάνθηκε στο συνέδριο ITC 2026 από τον Αναπληρωτή Διευθύνοντα Σύμβουλο του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου, Παναγιώτη Σταμπουλίδη, τα τεύχη της σύμβασης έχουν ήδη αποσταλεί στους υποψήφιους επενδυτές.
Ο κ. Σταμπουλίδης υπογράμμισε την ανάγκη επιτάχυνσης των αδειοδοτικών διαδικασιών και της ωρίμανσης των σιδηροδρομικών έργων του ΟΣΕ ύψους 500 εκατ. ευρώ, τονίζοντας τη σημασία της ενίσχυσης των υποδομών στην περιφέρεια.
Παράλληλα, ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΓΑΙΑΟΣΕ, Παναγιώτης Μπαλωμένος, αναφέρθηκε στα αναπτυξιακά σχέδια για τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης, ο οποίος σχεδιάζεται να μετατραπεί σε νέο αστικό πόλο με εμπορικές χρήσεις, γραφεία και χώρους εστίασης, ενώ αποκάλυψε και την πρόθεση της εταιρείας για αξιοποίηση ακινήτων της με σκοπό την ανάπτυξη φοιτητικών κατοικιών στην πόλη.